Kisah Perjalanan

Cara Cari Apartment Perfect di Tapak Seperti Airbnb


Dikemaskini: 07/07/18 | 7 Julai, 2018

Saya pernah membenci menyewa pangsapuri dari laman web seperti Airbnb, Wimdu, atau Homeaway. Sebagai pengembara solo, saya lebih suka suasana sosial asrama. Anda perlu berjumpa dengan orang ramai, mereka menjalankan aktiviti, acara yang dihoskan, dan apa yang anda "sepatutnya lakukan" sebagai pengembara solo. Dan. apabila saya mahu sesuatu yang lain daripada sebuah asrama, saya menggunakan rangkaian hospital suka Couchsurfing atau hanya tinggal bersama rakan-rakan.

Tetapi, seperti yang saya sudah dewasa dan memutuskan saya suka ruang dan privasi saya, saya telah mencintai jenis perjalanan ini. BANYAK. Walaupun saya tidak boleh menggunakan sewa pangsapuri sepanjang masa, saya sering tinggal di dalamnya lebih daripada yang saya asrama pada hari ini. Saya telah mendapati bahawa mereka memberikan nilai yang luar biasa (terutamanya jika anda melancong dengan berbilang orang), privasi, ruang, dan persekitaran rumah yang hebat.

Oleh itu, selepas menggunakan kaedah ini secara teratur selama beberapa tahun (dan kini sebagai tuan rumah di Airbnb), saya ingin menyiarkan secara terperinci tentang bagaimana mereka bekerja, bagaimana untuk memilih apartmen yang sempurna, dan bagaimana untuk tidak ditipu. Ini mungkin berita lama bagi kebanyakan daripada anda sebagai tapak sewa rumah telah lama bertahun-tahun (jika ya, lihat sesuatu yang lain dari arkib!), Tetapi mereka benar-benar nampaknya memukul arus utama sekarang, dan saya dapati mereka masih lagi baru berita kepada ramai.

Bagaimana penyewaan pangsapuri berfungsi?


Tapak sewa rumah membolehkan orang menyewa bilik, sofa, atau keseluruhan apartmen. Tuan rumah menyenaraikan tempat mereka dalam talian, menyiarkan gambar, menulis penerangan, memetakan penerbitan, dan, sebelum ini, mereka membuat wang tambahan dengan ruang yang tidak digunakan.

Proses tempahan adalah seperti menempah mana-mana jenis penginapan lain. Anda mencari dalam talian, mencari tempat yang anda suka, buat akaun, dan meminta tempahan. Apabila pemilik menerima, anda akan dihantar pengesahan. (Lihat di bawah bagaimana untuk mencari tempat yang sesuai.) Di samping itu, banyak laman web membenarkan pemilik untuk menyenaraikan tempat mereka dengan pilihan tempahan segera, yang bermaksud anda tidak perlu menunggu pemilik menjawab. Anda segera ditempah di tempat anda!

Sebagai bonus tambahan, sebahagian besar pangsapuri biasanya terletak jauh dari kawasan pelancongan yang terlalu mahal di mana hotel memanggil rumah (tapak sewa mempunyai peta supaya anda dapat melihat di mana tempat anda berhubung dengan segala-galanya), yang membolehkan anda merasakan rentak setiap hari hidup dan makan di restoran yang tidak hanya memenuhi keperluan pelancong.

Siapa ini?
Penyewaan pangsapuri mewakili ruang antara asrama dan hotel. Jika anda mengembara perniagaan dan ingin keselesaan rumah, anda mungkin tidak akan tinggal di asrama. Tetapi hotel mungkin terlalu mahal atau terlalu impersonal untuk anda. Sebuah apartmen yang disewa adalah kompromi yang sempurna.

Sekiranya anda ingin melakukan perjalanan ke dunia tetapi tidak masuk ke lokasi asrama dan tidak mampu membeli hotel, inilah kompromi yang sempurna. Sewa akan lebih tenang dan lebih santai daripada sebuah asrama. Anda juga akan dapat memasak makanan anda sendiri, membantu mengekalkan kos dalam perjalanan anda yang panjang.

Dengan kumpulan besar atau keluarga? Ini pastinya pilihan untuk anda. Memerah sekelompok orang ke dalam pangsapuri ini akan lebih murah setiap orang daripada sebuah bilik di sebuah asrama atau hotel. Plus, anda mendapat ruang untuk menyebar dan berehat. Bilik-bilik asrama dan hotel-hotel sempit tidak memberi anda banyak masa "saya".

Bagaimana untuk memilih Airbnb yang betul


Saya bernasib baik. Saya tidak pernah mempunyai hos yang buruk di laman web ini. Terdapat hanya satu tempat di London yang sedikit lebih kecil daripada yang diiklankan tetapi itulah perkara yang kecil. Saya mengelakkan tuan rumah yang buruk sebahagiannya kerana saya menggunakan kriteria yang sama untuk laman web seperti Airbnb seperti yang saya lakukan untuk Couchsurfing. Ini membolehkan saya menghilangkan senarai buruk. Inilah yang harus diingat ketika mencari tuan rumah:

  1. Adakah kalendar mereka dikemas kini? - Walaupun penyenaraian hanya muncul dalam carian jika tersedia, tuan rumah tidak selalu mengemas kini kalendar mereka. Sekiranya seseorang tidak memperbaharui kalendar mereka dalam masa 30 hari, saya cenderung untuk melangkauinya. Tidak ada yang lebih buruk daripada pergi ke tempat, hanya untuk mereka membatalkan dan berkata, "Whoops, maaf, itu tidak tersedia!"
  2. Adakah mereka sering menjawab? - Anda tidak mahu siasatan anda tidak dijawab. Laman-laman ini menunjukkan peratusan mesej yang dijawab oleh tuan rumah. Semakin tinggi semakin baik.
  3. Adakah mereka pengguna yang aktif? - Pengguna aktif adalah pengguna yang baik, jadi lihat ketika mereka log masuk terakhir. Jika sudah seketika, pertanyaan anda mungkin tidak dijawab.
  4. Adakah mereka disahkan? - Akaun yang disahkan kurang berkemungkinan menjadi kualiti yang mencurigakan, kerana tapak penyenaraian sekurang-kurangnya menemui beberapa maklumat latar belakang pada mereka.
  5. Adakah mereka mempunyai gambar yang baik? - Mana-mana penyenaraian yang tidak termasuk banyak foto tempat itu mungkin berbohong mengenai kualitinya.
  6. Adakah mereka telah mengesahkan gambar? - Setelah gambar yang diverifikasi bermakna seseorang telah berada di sana, melihat tempat itu, dan membayangkan bahawa ia benar-benar kelihatan seperti gambarnya.
  7. Adakah mereka mempunyai ulasan? - Jika orang lain tinggal di sana, bersenang-senang, dan mendapati apartmen seperti yang diiklankan, anda mungkin akan juga.
  8. Adakah mereka tetamu lain sebelum ini? - Jika mereka adalah tetamu seseorang dan yang berjalan lancar, mereka mungkin tidak akan gila.
  9. Adakah mereka mempunyai banyak penyenaraian? - Ini penting kerana ramai orang menggunakan laman web ini untuk menjadi pengurus harta tanah. Mereka menyewa banyak pangsapuri dan kemudian menyewa semula mereka di Airbnb. Saya cuba mengelakkan tempat-tempat ini kerana mereka biasanya tidak selesa dengan pangsapuri-pangsapuri lain dan tidak mempunyai sentuhan peribadi yang datang apabila tuan rumah menyewa pangsapuri mereka sendiri.

Sembilan peraturan ini adalah panduan yang berguna, tetapi pada penghujung hari, anda perlu pergi dengan usus anda. Saya tidak memerlukan senarai untuk memenuhi semua sembilan mata. Saya pernah mempunyai tuan rumah yang hanya memukul beberapa mata dan dia menjadi tuan rumah kegemaran saya! Dan kadang-kadang, di tempat-tempat tanpa banyak tuan rumah, anda mungkin perlu sedikit longgar dengan senarai ini.

Tetapi semakin banyak tempat bertemu, saya rasa lebih selamat.

Saya tidak pernah mengalami pengalaman buruk sebagai tetamu mengikut peraturan ini.

Nota mengenai Isu Gentrifikasi / Perundangan
Selama bertahun-tahun, laman web sewa rumah Airbnb dan lain-lain telah menaikkan harga sewa secara dramatik dan menolak penduduk tempatan yang anda ingin berinteraksi apabila orang mula membeli beberapa harta untuk menyewakannya kepada pelancong. Ia masalah besar. Di banyak tempat seperti Lisbon dan Venice, kebanyakan penduduk tempatan tidak mampu membayar harga sewa lagi. Terdapat protes kuat di Barcelona. Jepun melarang Airbnb baru-baru ini. NYC mempunyai undang-undang yang ketat terhadap.

Saya percaya kerajaan tidak dapat memberitahu anda apa yang berlaku dengan tempat anda - tetapi saya juga tidak fikir laman web ini telah dilakukan cukup untuk memastikan anda menyewa dari orang sebenar dan bukan pemilik harta yang membeli rumah yang banyak dan memaksa penduduk setempat keluar .

Oleh itu, saya amat menggalakkan anda untuk menggunakan Airbnb jika anda menyewa bilik di rumah seseorang. Sangat sukar untuk menentukan sama ada seluruh rumah yang anda sewa adalah benar-benar kediaman peribadi seseorang atau harta sewa yang dimiliki oleh syarikat gergasi. Jika itu bilik, anda tahu ia adalah tempat setempat. Sekiranya anda mahu menyewa sebuah apartmen, pastikan ia tempat sebenar seseorang - bukan sebuah syarikat. Bantu mengatasi overtourism. Anda mempunyai kuasa. Jangan menggantikan orang yang ingin anda lawati!

Adakah laman penyewaan apartment seperti Airbnb selamat?


Laman-laman ini berjalan pada kepercayaan. Semua syarikat ini cuba mengesahkan pembeli dan penjual untuk memastikan tiada siapa yang akhirnya merompak orang lain, tetapi kadang-kadang anda mendengar laporan parti seks, rompakan, atau tuan rumah menyeramkan.

Walau bagaimanapun, syarikat sewa pangsapuri menyediakan tingkap yang membolehkan anda mendapatkan wang anda kembali jika anda mendapat tempat yang tidak seperti yang diiklankan. Cuma hubungi talian hotline 24 jam mereka dan mereka akan meletakkan anda di tempat lain. Mereka juga memegang wang anda di escrow supaya jika tempat itu tidak seperti yang diiklankan, anda akan mendapatkan wang anda kembali. Anda tidak akan menyerahkannya terus kepada tuan rumah.

Semua jenis penginapan mempunyai risiko (pembantu rumah mencuri dari bilik hotel, rakan asrama mengambil pakaian dari asrama, tuan rumah Couchsurfing menjadi menyeramkan), itulah sebabnya peraturan ini penting. Saya tidak fikir sewa pangsapuri tidak kurang selamat daripada pilihan anda yang lain, dan manfaatnya lebih besar daripada bahaya yang dirasakan.

Tapak Terbaik untuk Mencari Pangsapuri Sewa

Walaupun Airbnb memerintah tertinggi, sebenarnya ada empat laman web yang terbaik untuk menyewa sebuah apartmen / bilik ketika anda melakukan perjalanan:

  • Airbnb (jika anda baru untuk Airbnb, dapatkan $ 35 daripada penginapan pertama anda)
  • Lawatan rumah
  • Homeaway
  • Wimdu

***

Sekiranya saya bersiar-siar, saya cenderung untuk tinggal di asrama asrama atau menggunakan mata hotel, tetapi saya menggunakan Airbnb setiap kali saya melakukan perjalanan dengan rakan-rakan. Dan banyak tuan rumah telah membuat perbezaan. Terdapat tuan rumah di Curaçao yang menjemput saya dari lapangan terbang (dan memandu saya di sekitar pulau itu), tuan rumah di Galway yang membawa saya keluar untuk minuman (dia ternyata pembaca!), Dan tuan rumah Perancis yang meninggalkan saya peta tangan yang menarik dan sebotol wain. Anda tidak akan menemui perkhidmatan peribadi seperti di hotel.

Dan itu sentuhan peribadi yang menjadikan apartmen seperti Airbnb sebagai pilihan bajet terbaik untuk mereka yang tidak mempunyai titik hotel atau keinginan untuk tinggal di sebuah asrama.

Sekiranya anda berada di pagar itu, janganlah. Tempat gaya Airbnb adalah pengalaman hebat.

Gunakan petua di atas dan cuba pada perjalanan seterusnya. Anda akan menjimatkan wang, melarikan diri dari pelancong, dan mempunyai perjalanan yang lebih baik! Percayalah.

Tonton video itu: Mystery of Taiwan's Abandoned UFO Village (September 2019).